2 Rue Paul Marais, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 428 €

de 2 682 € à 4 462 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 378 €

de 3 084 € à 3 738 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Paul Marais, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 10.9 % à celui du n°5 et de 10.62 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Paul Marais, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 289 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix-autel à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché De Juvisy à 176 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 153 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 512 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 675 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 131 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Marais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Marais dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Marais par rapport à la voie

Sur Rue Paul Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 2 Rue Paul Marais se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Marais par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Marais se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 13.51 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,350 €)

Rue Victor Hugo, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,511 €)

Place de l’Orge, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,467 €)

Place Anatole France, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,196 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Marais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.