12 Rue Paul Marais, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 083 €

de 2 684 € à 3 369 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Paul Marais, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°14 et de 1.97 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Rue Paul Marais, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 332 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix-autel à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 207 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 225 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 502 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 738 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 80 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 132 mètres

Ventes au 12 Rue Paul Marais

Les 3 ventes au 12 Rue Paul Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mai 2024

161 340 €(3 019 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.45 m²

12 Rue Paul Marais, 91260 Juvisy-sur-Orge

24 mars 2023

168 000 €(3 003 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.95 m²

12 Rue Paul Marais, 91260 Juvisy-sur-Orge

11 août 2020

189 000 €(3 440 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.94 m²

12 Rue Paul Marais, 91260 Juvisy-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Paul Marais dans son marché local

Prix du 12 Rue Paul Marais par rapport à la voie

Sur Rue Paul Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 12 Rue Paul Marais se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Paul Marais par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Paul Marais se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 1.95 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,351 €)

Rue Victor Hugo, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,517 €)

Place de l’Orge, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,477 €)

Place Anatole France, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,205 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Paul Marais

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Paul Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.