9 bis Rue Pasteur, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 489 €

de 3 549 € à 6 103 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue Pasteur, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 9 bis Rue Pasteur, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Entrevoies.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix-autel à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 317 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 445 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 187 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1025 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 410 mètres
- Ecole élémentaire Edmond Michelet à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 9 bis Rue Pasteur se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Pasteur par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Pasteur se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 31.99 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lieutenant Legourd, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,371 €)

Rue de la Fronde, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,903 €)

Rue de Chatillon, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,977 €)

Rue des Gaulois, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,613 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.