9 Rue Pasteur, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 934 €

de 2 314 € à 3 440 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Pasteur, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°30 et de 0.27 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Rue Pasteur, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Entrevoies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix-autel à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 305 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 455 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 176 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1035 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 423 mètres
- Ecole élémentaire Edmond Michelet à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 9 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 9 Rue Pasteur se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Pasteur par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pasteur se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 2.94 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lieutenant Legourd, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,889 €)

Rue de la Fronde, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,393 €)

Rue de Chatillon, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,490 €)

Rue des Gaulois, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,662 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.