3 Rue Nouvelle, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Nouvelle, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 92 logements - 1 local - 134 parkings - 1301 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire Camille Flammarion à 208 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 956 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 713 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 3 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 3 Rue Nouvelle se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nouvelle par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Nouvelle se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 16.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Nouvelle
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Nouvelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
karine GHERRA KARINE
juvisy sur orge 91260
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