9 Rue Montenard, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Montenard, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piver à 145 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 433 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 628 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 868 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 322 mètres
Ventes au 9 Rue Montenard
Une vente a été recensée au 9 Rue Montenard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Montenard dans son marché local
Prix du 9 Rue Montenard par rapport à la voie
Sur Rue Montenard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 9 Rue Montenard se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Montenard par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Montenard se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 12.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Montenard
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Montenard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Montenard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
karine GHERRA KARINE
juvisy sur orge 91260
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