8 Rue Montenard, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Montenard, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 88 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 352 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 618 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 781 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 73 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 273 mètres
Ventes au 8 Rue Montenard
Les 2 ventes au 8 Rue Montenard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montenard dans son marché local
Prix du 8 Rue Montenard par rapport à la voie
Sur Rue Montenard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 8 Rue Montenard se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montenard par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Montenard se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 10.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Montenard
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Montenard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Montenard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
karine GHERRA KARINE
juvisy sur orge 91260
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