34 Rue Montenard, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Montenard, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piver à 103 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 552 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 648 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Montenard
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Montenard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Montenard dans son marché local
Prix du 34 Rue Montenard par rapport à la voie
Sur Rue Montenard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 34 Rue Montenard se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Montenard par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Montenard se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 19.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Montenard
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Montenard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Montenard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
karine GHERRA KARINE
juvisy sur orge 91260
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