22 Rue Montenard, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 576 €

de 2 611 € à 5 077 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Montenard, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°30 et de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 22 Rue Montenard, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont des Belles-Fontaines à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piver à 127 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 453 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 637 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 886 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 174 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Montenard

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Montenard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Montenard dans son marché local

Prix du 22 Rue Montenard par rapport à la voie

Sur Rue Montenard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 22 Rue Montenard se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Montenard par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Montenard se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 5.27 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Cour de France, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,838 €)

Grande Rue, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,717 €)

Rue Piver, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,633 €)

Rue Vercingetorix, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,950 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Montenard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Montenard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.