6 Rue Messidor, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 036 €

de 2 661 € à 3 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Messidor, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Rue Messidor, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Observatoire Camille Flammarion à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 236 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 819 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1044 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1075 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 328 mètres
- Ecole Primaire Publique Simone Veil à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Messidor

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Messidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Messidor dans son marché local

Prix du 6 Rue Messidor par rapport à la voie

Sur Rue Messidor, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 6 Rue Messidor se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Messidor par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Messidor se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 0.43 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Rouelle, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,259 €)

Avenue de l'Union, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,424 €)

Rue Paul Doumer, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,136 €)

Rue des Acacias, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,174 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Messidor

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Messidor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.