4 Rue Messidor, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 271 €

de 3 387 € à 5 360 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Messidor, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 4 Rue Messidor, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Observatoire Camille Flammarion à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 225 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 813 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1044 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1064 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 317 mètres
- Ecole Primaire Publique Simone Veil à 158 mètres

Ventes au 4 Rue Messidor

Une vente a été recensée au 4 Rue Messidor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 août 2020

333 000 €(4 562 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

4 Rue Messidor, 91260 Juvisy-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Messidor dans son marché local

Prix du 4 Rue Messidor par rapport à la voie

Sur Rue Messidor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 4 Rue Messidor se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Messidor par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Messidor se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 25.58 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Rouelle, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,864 €)

Avenue de l'Union, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,009 €)

Rue Paul Doumer, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,666 €)

Rue des Acacias, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,138 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Messidor

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Messidor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.