3 bis Rue Messidor, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 969 €

de 3 195 € à 5 366 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 bis Rue Messidor, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°8 et de 9.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 bis Rue Messidor, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Observatoire Camille Flammarion à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 239 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 1083 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 818 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1039 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1078 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 336 mètres
- Ecole Primaire Publique Simone Veil à 178 mètres

Ventes au 3 bis Rue Messidor

Une vente a été recensée au 3 bis Rue Messidor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 octobre 2021

381 217 €(4 144 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

3 bis Rue Messidor, 91260 Juvisy-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Messidor dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Messidor par rapport à la voie

Sur Rue Messidor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 3 bis Rue Messidor se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Messidor par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Messidor se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 16.6 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Rouelle, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,857 €)

Avenue de l'Union, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,026 €)

Rue Paul Doumer, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,667 €)

Rue des Acacias, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,137 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Messidor

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Messidor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.