18 Rue Messidor, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 472 €

de 2 791 € à 4 382 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue Messidor, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue Messidor, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Observatoire Camille Flammarion à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 903 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1120 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1145 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 352 mètres
- Ecole Primaire Publique Simone Veil à 210 mètres

Ventes au 18 Rue Messidor

Une vente a été recensée au 18 Rue Messidor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 février 2025

290 000 €(3 187 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•91 m²

18 Rue Messidor, 91260 Juvisy-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Messidor dans son marché local

Prix du 18 Rue Messidor par rapport à la voie

Sur Rue Messidor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 18 Rue Messidor se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Messidor par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Messidor se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 2.09 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Rouelle, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,864 €)

Avenue de l'Union, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,009 €)

Rue Paul Doumer, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,666 €)

Rue des Acacias, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,138 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Messidor

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Messidor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.