12 Rue Messidor, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 480 €

de 2 786 € à 3 902 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Messidor, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 12 Rue Messidor, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Observatoire Camille Flammarion à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 874 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1088 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1126 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 353 mètres
- Ecole Primaire Publique Simone Veil à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Messidor

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Messidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Messidor dans son marché local

Prix du 12 Rue Messidor par rapport à la voie

Sur Rue Messidor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 12 Rue Messidor se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Messidor par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Messidor se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 2.32 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Rouelle, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,864 €)

Avenue de l'Union, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,009 €)

Rue Paul Doumer, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,666 €)

Rue des Acacias, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,138 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Messidor

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Messidor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.