13 Rue Merot, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 287 €

de 3 111 € à 5 513 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Merot, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 et de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 13 Rue Merot, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Observatoire Camille Flammarion à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Henri Barbusse à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 1136 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1035 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 369 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Merot

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Merot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Merot dans son marché local

Prix du 13 Rue Merot par rapport à la voie

Sur Rue Merot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 13 Rue Merot se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Merot par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Merot se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 26.05 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Peri, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,117 €)

Rue Alphonse Andre, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,780 €)

Rue Lacroix, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,184 €)

Avenue de la Solidarite, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,796 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Merot

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Merot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.