22 Rue Lacroix, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 262 €

de 2 881 € à 5 364 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Lacroix, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.95 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 22 Rue Lacroix, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Henri Barbusse à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 1220 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 423 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Lacroix

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Lacroix dans son marché local

Prix du 22 Rue Lacroix par rapport à la voie

Sur Rue Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 22 Rue Lacroix se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Lacroix par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lacroix se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 25.32 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Andre, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,780 €)

Rue Merot, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,167 €)

Avenue de la Solidarite, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,796 €)

Avenue de Paris Campagne, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,805 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Lacroix

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Lacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.