2 Rue Labourbe, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 455 €

de 2 850 € à 4 240 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Labourbe, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue Labourbe, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont des Belles-Fontaines à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blazy / Viry-Châtillon à 404 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 1052 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 930 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 786 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 690 mètres
- Ecole élémentaire Edmond Michelet à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Labourbe

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Labourbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Labourbe dans son marché local

Prix du 2 Rue Labourbe par rapport à la voie

Sur Rue Labourbe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 2 Rue Labourbe se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Labourbe par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Labourbe se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 1.59 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Sumien, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,195 €)

Boulevard de Bellevue, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,373 €)

Avenue Raymond Lefevre, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,305 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Labourbe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Labourbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.