2 Rue Jean-jacques Rousseau, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 237 €

de 2 786 € à 3 673 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean-jacques Rousseau, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Jean-jacques Rousseau, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Entrevoies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix-autel à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blazy / Viry-Châtillon à 149 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 627 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 662 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 266 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 584 mètres
- Ecole élémentaire Edmond Michelet à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 2 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 7.04 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Wurtz, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,376 €)

Rue des 2 Communes, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,164 €)

Rue Blazy, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,235 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean-jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean-jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.