29 Rue Hoche, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 372 €

de 2 845 € à 4 347 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Rue Hoche, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°30 et de 6.24 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 29 Rue Hoche, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Entrevoies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix-autel à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 197 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 504 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 69 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1079 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 486 mètres
- Ecole élémentaire Edmond Michelet à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 29 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 29 Rue Hoche se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Hoche par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Hoche se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 11.66 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Condorcet, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,910 €)

Rue Blazy, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,227 €)

Mail Pauline Lefèvre, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,581 €)

Rue Pierre Semard, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,057 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.