26 Rue Hoche, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 786 €

de 2 855 € à 5 301 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Hoche, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², supérieur de 10.38 % à celui du n°24 et de 0.03 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 117 logements et 1 local.

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À propos du 26 Rue Hoche, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Entrevoies à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 117 logements - 1 local - 102 parkings - 1064 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix-autel à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 205 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 453 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 77 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1022 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 423 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 26 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 26 Rue Hoche se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Hoche par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Hoche se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 25.36 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Condorcet, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,910 €)

Rue Blazy, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,227 €)

Mail Pauline Lefèvre, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,581 €)

Rue Pierre Semard, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,057 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.