21 Rue Hoche, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 551 €

de 3 589 € à 6 551 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Hoche, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², inférieur de 11.25 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue Hoche, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Entrevoies.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix-autel à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 212 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 433 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 98 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 996 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 386 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 21 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 21 Rue Hoche se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Hoche par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Hoche se situe 22.83 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 33.7 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Condorcet, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,313 €)

Rue Blazy, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,500 €)

Mail Pauline Lefèvre, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,557 €)

Rue Pierre Semard, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,481 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.