13 bis Rue Hoche, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 665 €

de 2 537 € à 6 551 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 bis Rue Hoche, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1856,

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À propos du 13 bis Rue Hoche, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Entrevoies.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix-autel à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Juvisy à 165 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 386 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 153 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 943 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 343 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Rue Hoche dans son marché local

Prix du 13 bis Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 13 bis Rue Hoche se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue Hoche par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Hoche se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 7.89 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Condorcet, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,314 €)

Rue Blazy, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,494 €)

Mail Pauline Lefèvre, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,545 €)

Rue Pierre Semard, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,476 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.