22 Rue George Sand, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 985 €

de 2 551 € à 3 478 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue George Sand, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°20 et de 6.92 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 22 Rue George Sand, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Seine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 261 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Juvisy Gare Routière Mairie à 107 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 455 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 593 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 724 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 187 mètres
- Ecole primaire Tomi Ungerer à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 22 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 22 Rue George Sand se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue George Sand par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue George Sand se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 1.16 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lucie Aubrac, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,775 €)

Allée Jean Fourest, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,900 €)

Rue Jean Argelies, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,170 €)

Rue Monttessuy, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,535 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.