24 Rue Frederic Merlet, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 859 €

de 3 276 € à 4 414 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue Frederic Merlet, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°22.Cette maison est une construction,

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À propos du 24 Rue Frederic Merlet, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Observatoire Camille Flammarion à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jean Jaurès à 194 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 1246 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 942 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1361 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 872 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 210 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 210 mètres

Ventes au 24 Rue Frederic Merlet

Une vente a été recensée au 24 Rue Frederic Merlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2024

317 790 €(5 210 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•61 m²

24 Rue Frederic Merlet, 91260 Juvisy-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Frederic Merlet dans son marché local

Prix du 24 Rue Frederic Merlet par rapport à la voie

Sur Rue Frederic Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 24 Rue Frederic Merlet se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Frederic Merlet par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Frederic Merlet se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 13.47 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gabriel Peri, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,649 €)

Rue Fromenteau, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,762 €)

Rue Alphonse Andre, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,780 €)

Rue Merot, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,167 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Frederic Merlet

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Frederic Merlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.