10 Rue Frederic Merlet, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 10 Rue Frederic Merlet, 91260 Juvisy-sur-Orge, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 10 Rue Frederic Merlet, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 381 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Observatoire Camille Flammarion à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observatoire Camille Flammarion à 149 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 1161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 858 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1284 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 797 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 178 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Frederic Merlet

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Frederic Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gabriel Peri, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,649 €)

Rue Fromenteau, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,762 €)

Rue Alphonse Andre, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,780 €)

Rue Merot, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,167 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Frederic Merlet

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Frederic Merlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.