7 Rue des Montains, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 909 €

de 3 422 € à 4 282 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Montains, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 et de 0.39 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 7 Rue des Montains, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Seine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 61 parkings - 1419 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Juvisy Gare Routière Mairie à 165 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 491 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 651 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 707 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 238 mètres
- Ecole primaire Tomi Ungerer à 62 mètres

Ventes au 7 Rue des Montains

Les 2 ventes au 7 Rue des Montains donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 décembre 2020

213 000 €(3 371 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.18 m²

7 Rue des Montains, 91260 Juvisy-sur-Orge

16 septembre 2020

231 000 €(3 726 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

7 Rue des Montains, 91260 Juvisy-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Montains dans son marché local

Prix du 7 Rue des Montains par rapport à la voie

Sur Rue des Montains, le prix moyen des appartements s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 7 Rue des Montains se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Montains par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Montains se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 29.27 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue George Sand, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,367 €)

Quai Jean Pierre Timbaud, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,650 €)

Rue Jorges Semprun, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,121 €)

Rue Georges Jacques Danton, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,637 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Montains

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Montains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.