7 Rue des 2 Communes, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 235 €

de 2 784 € à 3 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des 2 Communes, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue des 2 Communes, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Entrevoies à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 306 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont des Belles-Fontaines à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blazy / Viry-Châtillon à 84 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 677 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 328 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 568 mètres
- Ecole élémentaire Edmond Michelet à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des 2 Communes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des 2 Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des 2 Communes dans son marché local

Prix du 7 Rue des 2 Communes par rapport à la voie

Sur Rue des 2 Communes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 7 Rue des 2 Communes se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des 2 Communes par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des 2 Communes se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 7.12 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blazy, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,227 €)

Avenue de la Cour de France, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,718 €)

Rue Jean-jacques Rousseau, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,203 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des 2 Communes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des 2 Communes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.