3 Rue des 2 Communes, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 652 €

de 3 557 € à 6 116 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des 2 Communes, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 652 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 3 Rue des 2 Communes, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Entrevoies.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont des Belles-Fontaines à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blazy / Viry-Châtillon à 95 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 676 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 694 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 320 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 595 mètres
- Ecole élémentaire Edmond Michelet à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des 2 Communes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des 2 Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des 2 Communes dans son marché local

Prix du 3 Rue des 2 Communes par rapport à la voie

Sur Rue des 2 Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 3 Rue des 2 Communes se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des 2 Communes par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des 2 Communes se situe 25.26 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 36.78 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blazy, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,488 €)

Avenue de la Cour de France, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,838 €)

Rue Jean-jacques Rousseau, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,389 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des 2 Communes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des 2 Communes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.