11 Rue des 2 Communes, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 200 €

de 3 552 € à 5 034 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des 2 Communes, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², inférieur de 13.78 % à celui du n°9 et de 9.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 11 Rue des 2 Communes, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Entrevoies.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0545 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont des Belles-Fontaines à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blazy / Viry-Châtillon à 85 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 669 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 659 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 341 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 539 mètres
- Ecole élémentaire Edmond Michelet à 29 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des 2 Communes

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des 2 Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des 2 Communes dans son marché local

Prix du 11 Rue des 2 Communes par rapport à la voie

Sur Rue des 2 Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 11 Rue des 2 Communes se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des 2 Communes par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des 2 Communes se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 23.38 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blazy, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,500 €)

Avenue de la Cour de France, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,845 €)

Rue Jean-jacques Rousseau, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,408 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des 2 Communes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des 2 Communes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.