2 Rue de Seine, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Seine, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Seine à dominante résidentielle.
8 niveaux - 85 logements - 96 parkings - 1830 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 198 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 732 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 312 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Michelet à 639 mètres
Ventes au 2 Rue de Seine
Les 13 ventes au 2 Rue de Seine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Seine dans son marché local
Prix du 2 Rue de Seine par rapport à la voie
Sur Rue de Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 2 Rue de Seine se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Seine par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Seine se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 23.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Seine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Seine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Seine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
karine GHERRA KARINE
juvisy sur orge 91260
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