8 Rue de l'Avenir, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 748 €

de 2 348 € à 3 329 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de l'Avenir, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 a et de 0.33 % à celui du n°11 b.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue de l'Avenir, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Seine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix-autel à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 175 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 509 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 171 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1032 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 280 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Avenir

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'Avenir dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Avenir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 8 Rue de l'Avenir se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Avenir par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Avenir se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 9.13 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Argelies, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,164 €)

Rue Monttessuy, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,533 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Avenir

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.