12 Rue de Draveil, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Draveil, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Seine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 235 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juvisy Gare Routière Mairie à 56 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 447 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 469 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 818 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 62 mètres
- - Ecole primaire Tomi Ungerer à 250 mètres
Ventes au 12 Rue de Draveil
Les 4 ventes au 12 Rue de Draveil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Draveil dans son marché local
Prix du 12 Rue de Draveil par rapport à la voie
Sur Rue de Draveil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 12 Rue de Draveil se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Draveil par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Draveil se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 16.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Draveil
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Draveil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Draveil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
karine GHERRA KARINE
juvisy sur orge 91260
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