2 Rue Charles Legendre, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 977 €

de 3 257 € à 4 441 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Charles Legendre, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², supérieur de 13.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Rue Charles Legendre, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pyramide à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observatoire Camille Flammarion à 95 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 1151 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 855 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 669 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 356 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Legendre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Legendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Legendre dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Legendre par rapport à la voie

Sur Rue Charles Legendre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 2 Rue Charles Legendre se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Legendre par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Legendre se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 31.69 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fromenteau, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,621 €)

Rue de la Voie Verte, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,170 €)

Impasse de la Cour de France, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,806 €)

Rue Nouvelle, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,415 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Legendre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Legendre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.