9 Rue Bara, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 056 €

de 3 260 € à 5 282 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Bara, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°8 et de 0.34 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Bara, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Entrevoies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix-autel à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Juvisy à 200 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 365 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 164 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 934 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 393 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Bara

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Bara dans son marché local

Prix du 9 Rue Bara par rapport à la voie

Sur Rue Bara, le prix moyen des appartements s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 9 Rue Bara se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Bara par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bara se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 34.17 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gaulois, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,662 €)

Rue Wurtz, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,371 €)

Rue Hoche, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,943 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Bara

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Bara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.