9 Rue Alphonse Andre, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 811 €

de 2 918 € à 4 855 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Alphonse Andre, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Rue Alphonse Andre, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 201 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Observatoire Camille Flammarion à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jean Jaurès à 135 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 1183 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 880 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1292 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 843 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 146 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Alphonse Andre

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alphonse Andre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Alphonse Andre dans son marché local

Prix du 9 Rue Alphonse Andre par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Andre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 9 Rue Alphonse Andre se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Alphonse Andre par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Alphonse Andre se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 26.07 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frederic Merlet, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,721 €)

Avenue Gabriel Peri, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,557 €)

Rue Lacroix, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,711 €)

Rue Merot, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,643 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Alphonse Andre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Alphonse Andre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.