9 Grande Rue, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Grande Rue, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 24 logements et 2 locaux.
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À propos du 9 Grande Rue, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 27 parkings - 1655 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 360 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 327 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 340 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 894 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 120 mètres
Ventes au 9 Grande Rue
Les 3 ventes au 9 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Grande Rue dans son marché local
Prix du 9 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 9 Grande Rue se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Grande Rue par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Grande Rue se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 7.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 9 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Grande Rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
karine GHERRA KARINE
juvisy sur orge 91260
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