26 Grande Rue, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 291 €

de 2 905 € à 3 805 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Grande Rue, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 0.84 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1866, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Grande Rue, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1866, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix-autel à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 265 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 279 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 433 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 821 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 141 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 106 mètres

Ventes au 26 Grande Rue

Les 3 ventes au 26 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 septembre 2020

140 000 €(3 889 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

26 Grande Rue, 91260 Juvisy-sur-Orge

16 septembre 2020

199 000 €(3 109 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•64 m²

26 Grande Rue, 91260 Juvisy-sur-Orge

16 septembre 2020

190 000 €(2 969 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•64 m²

26 Grande Rue, 91260 Juvisy-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Grande Rue dans son marché local

Prix du 26 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 26 Grande Rue se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Grande Rue par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Grande Rue se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 8.97 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Flammarion, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,431 €)

Rue Paul Marais, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,184 €)

Avenue de la Republique, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,434 €)

Rue Piver, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,315 €)

Biens en vente à proximité du 26 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 26 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.