8 Boulevard de la Cascade, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 087 €

de 3 031 € à 5 201 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard de la Cascade, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de 0.12 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Boulevard de la Cascade, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Terrasse et grotte de rocaille à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiers à 74 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 878 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 581 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1062 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 508 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 367 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de la Cascade

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard de la Cascade dans son marché local

Prix du 8 Boulevard de la Cascade par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 8 Boulevard de la Cascade se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard de la Cascade par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de la Cascade se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 20.17 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard Thiers, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,013 €)

Avenue Gounod, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,631 €)

Rue Claude Bernard, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,764 €)

Avenue Raspail, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,023 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard de la Cascade

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard de la Cascade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.