32 Boulevard de la Cascade, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 736 €

de 3 098 € à 4 804 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Boulevard de la Cascade, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 736 €/m².Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Boulevard de la Cascade, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Terrasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Terrasse et grotte de rocaille à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Botherel à 142 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 1023 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 753 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 424 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 560 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 560 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Boulevard de la Cascade

Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Boulevard de la Cascade dans son marché local

Prix du 32 Boulevard de la Cascade par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Cascade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 32 Boulevard de la Cascade se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Boulevard de la Cascade par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard de la Cascade se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 23.59 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard Thiers, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,745 €)

Avenue Gounod, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,494 €)

Rue Claude Bernard, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,941 €)

Avenue Raspail, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,374 €)

Biens en vente à proximité du 32 Boulevard de la Cascade

Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard de la Cascade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.