22 Avenue Voltaire, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 776 €

de 3 129 € à 4 201 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Voltaire, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 22 Avenue Voltaire, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Terrasse et grotte de rocaille à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché De Juvisy à 191 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 239 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 757 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 341 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 441 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Voltaire dans son marché local

Prix du 22 Avenue Voltaire par rapport à la voie

Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 22 Avenue Voltaire se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Voltaire par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Voltaire se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 11.03 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Branly, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,808 €)

Avenue de la Republique, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,482 €)

Avenue Jean Jaurès, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,125 €)

Avenue Rouget de Lisle, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,611 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.