8 Avenue Raspail, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 830 €

de 3 182 € à 5 215 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Raspail, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², supérieur de 11.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Avenue Raspail, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Terrasse et grotte de rocaille à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raspail à 4 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 443 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 959 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 345 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 472 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Raspail dans son marché local

Prix du 8 Avenue Raspail par rapport à la voie

Sur Avenue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 8 Avenue Raspail se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Raspail par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Raspail se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 12.61 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Vinot, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,093 €)

Boulevard de la Cascade, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,959 €)

Avenue Gounod, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,631 €)

Avenue Botherel, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,965 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.