26 Avenue Raspail, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 451 €

de 2 217 € à 5 196 €

Indice de confiance

3/5

Le 26 Avenue Raspail, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 18.32 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 26 Avenue Raspail, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0521 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Terrasse et grotte de rocaille à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Des Grottes à 43 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 409 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 894 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 470 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 366 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 462 mètres

Ventes au 26 Avenue Raspail

Une vente a été recensée au 26 Avenue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 avril 2022

385 000 €(2 406 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•160 m²

26 Avenue Raspail, 91260 Juvisy-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Raspail dans son marché local

Prix du 26 Avenue Raspail par rapport à la voie

Sur Avenue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 26 Avenue Raspail se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Raspail par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Raspail se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 1.47 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Vinot, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,093 €)

Boulevard de la Cascade, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,959 €)

Avenue Gounod, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,631 €)

Avenue Botherel, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,965 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.