2 Avenue Marceau, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Marceau, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Juvisy à 125 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 216 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 330 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 765 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 2 Avenue Marceau se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Marceau par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Marceau se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et -9.85 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
karine GHERRA KARINE
juvisy sur orge 91260
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