11 Avenue Marceau, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 728 €

de 3 455 € à 4 053 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue Marceau, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Avenue Marceau, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix-autel à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Juvisy à 238 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 151 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 382 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 730 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 274 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Marceau dans son marché local

Prix du 11 Avenue Marceau par rapport à la voie

Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 11 Avenue Marceau se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Marceau par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Marceau se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 23.32 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gaulois, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,662 €)

Avenue Kleber, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,473 €)

Avenue de la Republique, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,434 €)

Rue Pierre Semard, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,065 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.