16 Avenue Guynemer, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 16 Avenue Guynemer, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 748 mètres
Ventes au 16 Avenue Guynemer
Une vente a été recensée au 16 Avenue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 16 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 16 Avenue Guynemer se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Guynemer par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Guynemer se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et -11.34 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Avenue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Avenue Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
karine GHERRA KARINE
juvisy sur orge 91260
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