4 bis Avenue Gounod, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 221 €

de 2 330 € à 4 109 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Avenue Gounod, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 bis Avenue Gounod, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Terrasse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 12 parkings - 212 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0550 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Terrasse et grotte de rocaille à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terrasse à 66 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 579 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1105 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 249 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 635 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 635 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Avenue Gounod dans son marché local

Prix du 4 bis Avenue Gounod par rapport à la voie

Sur Avenue Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 4 bis Avenue Gounod se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Avenue Gounod par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue Gounod se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 6.66 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Botherel, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,583 €)

Boulevard de la Cascade, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,838 €)

Avenue de la Terrasse, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,292 €)

Rue Alexandre Dumas, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,646 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Avenue Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Avenue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.