3 Avenue Gounod, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Gounod, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasse à 29 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 546 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1071 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 264 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gounod dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 3 Avenue Gounod se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gounod par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Gounod se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et -2.15 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Gounod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
karine GHERRA KARINE
juvisy sur orge 91260
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