22 Avenue Gounod, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 961 €

de 2 092 € à 4 110 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Avenue Gounod, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 14.42 % à celui du n°21 et de 14.62 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Avenue Gounod, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Terrasse.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Terrasse et grotte de rocaille à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Botherel à 30 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 925 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 676 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 281 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 657 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 657 mètres

Ventes au 22 Avenue Gounod

Une vente a été recensée au 22 Avenue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 novembre 2021

310 000 €(2 562 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•121 m²

22 Avenue Gounod, 91260 Juvisy-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Gounod dans son marché local

Prix du 22 Avenue Gounod par rapport à la voie

Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 22 Avenue Gounod se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Gounod par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Gounod se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et -13.01 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Botherel, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,963 €)

Boulevard de la Cascade, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,946 €)

Avenue de la Terrasse, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,510 €)

Rue Alexandre Dumas, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,441 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.