2 Avenue du Général de Gaulle, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 863 €

de 3 013 € à 4 293 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Avenue du Général de Gaulle, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°2 ter et de 1.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Avenue du Général de Gaulle, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Terrasse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix-autel à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché De Juvisy à 57 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 123 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 649 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 478 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 295 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 305 mètres

Ventes au 2 Avenue du Général de Gaulle

Les 2 ventes au 2 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 février 2022

145 000 €(3 764 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.52 m²

2 Avenue du Général de Gaulle, 91260 Juvisy-sur-Orge

11 mars 2020

149 200 €(4 196 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.56 m²

2 Avenue du Général de Gaulle, 91260 Juvisy-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 27.74 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Voltaire, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,323 €)

Impasse Ampere, 91260 Juvisy-sur-Orge(2,992 €)

Rue Branly, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,028 €)

Rue de l'Orge, 91260 Juvisy-sur-Orge(2,991 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.