9 Avenue des Capucines, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 958 €

de 2 147 € à 3 284 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Avenue des Capucines, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Avenue des Capucines, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Violettes à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 552 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 733 mètres

Ventes au 9 Avenue des Capucines

Une vente a été recensée au 9 Avenue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2021

351 852 €(3 704 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

9 Avenue des Capucines, 91260 Juvisy-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue des Capucines dans son marché local

Prix du 9 Avenue des Capucines par rapport à la voie

Sur Avenue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 9 Avenue des Capucines se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue des Capucines par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Capucines se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et -13.03 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Voie Verte, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,677 €)

Avenue Séverine, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,634 €)

Avenue Henri Barbusse, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,732 €)

Rue Fromenteau, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,762 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.